نگهداری و ترمیم دیوار آجری به دلیل مقاومت و دوام بالای این نوع دیوارها، بسیار مهم است. با این حال، عوامل مختلفی مانند رطوبت، تغییرات دمایی، نشست ساختمان و … می‌توانند به مرور زمان باعث ایجاد ترک ها، شکستگی ها و آسیب های دیگری در دیوار آجری شوند.
آجرها ممکن است به نظر برای همیشه ماندگار باشند، اما راه های زیادی وجود دارد که دیوار آجری خراب شود. دما های شدید، چرخه های یخ زدگی یا ذوب شدن، قرار گرفتن در معرض بارش یا حتی تغییر در فونداسیون می تواند به آجرکاری خانه شما آسیب برساند. گاهی اوقات این آسیب می تواند از یک تعمیر سریع و آسان به یک شکست ساختاری تبدیل شود که در صورت عدم تعمیر، نیاز به اصلاح گسترده دارد.
دیوار های آجری ممکن است دچار مشکلاتی از ترک ها گرفته تا نواحی خرابی در اتصالات ملات و خود آجر شوند. برخی از مشکلات شدیدتر از سایرین هستند. در حالی که یک ترک در دیوار آجری شما همیشه به آب و هوا یا آسیب ساختاری منجر نمی شود، زیبایی شناسی را خراب می کند. خرابی ناشی از پوسته پوسته شدن می تواند به مرور زمان منجر به آسیب بیشتر شود و در نهایت منجر به نیاز به تعویض دیوار آجری شما شود.
به طور کلی، ترمیم دیوار آجری آسان است. اکثر ترک های دیوار های آجری آرایشی و قابل تعمیر هستند. این ترک ها به دلیل قرار گرفتن در معرض دمای شدید و قرار گرفتن ناگهانی در معرض گرما یا سرما ایجاد می شوند. ترک های آرایشی در ابتدا مشکل بزرگی نیستند، اما در صورت عدم توجه می توانند مشکل ساز شوند.
ترک‌های سازه ای که عمیق هستند و یکپارچگی سازه را تهدید می‌کنند، یک مشکل جدی هستند. ترک های سازه ای اغلب پس از زلزله یا در طول زمان به دلیل طراحی ضعیف سازه ظاهر می شوند. مانند ترک های آرایشی، ترک های ساختاری با گذشت زمان بدتر می شوند.
بسته به محل ترک و همچنین علت ترک، تعمیرات متفاوت است. با این حال، یک نسخه خلاصه از روش گام به گام برای تعمیر آجر قدیمی در زیر آمده است:
اگر دیوار آجری به جای ترک خوردن در حال فرو ریختن باشد چه؟ می شود تعمیر کرد؟ پاسخ سریع به این سوال بله است. می توانید یک دیوار آجری در حال فرو ریختن را تعمیر کنید. هنگامی که آجر در حال فرو ریختن است، به آن پوسته شدن می گوییم. دو اتفاق می تواند باعث ریزش آجر شود:
ترک ها در پی های آجری به دلایل زیادی ایجاد می شوند. دانستن دلایل می تواند به شما در جلوگیری از این مشکلات در دیوارها کمک کند و ممکن است به شما در شناسایی مشکلات در مراحل اولیه کمک کند.
آب و هوا و آب و هوا نقش زیادی در طول عمر دیوارهای آجری دارند. آجر و ملات هر دو متخلخل هستند و آجر می تواند آب حاصل از بارش را جذب کند. هنگامی که چرخه های انجماد یا ذوب رخ می دهد، آسیب آب می تواند ساختار آجر و ملات را با شستن رسوبی که به آجر یکپارچگی ساختاری می دهد، به خطر بیاندازد. این یک مشکل در همه انواع دیوارها است، اما برای دیوار آجری باربری، این می تواند بسیار مخرب و خطرناک باشد.
برخی از افراد با آب بندی، آجرهای خود برای جلوگیری از جذب رطوبت عایق می کنند. در حالی که این ممکن است در ابتدا معقول به نظر برسد، درزگیر استاندارد رطوبت را مسدود می کند و مشکلات دیوار را تشدید می کند. استفاده از درزگیر آجری هنگام پردازش دیوار آجری باربر، دودکش آجری یا سایر سازه های آجری برای جلوگیری از آسیب ضروری است.
لوازم ساختمانی برای همیشه دوام نمی آورند. آجرها ممکن است در طول زمان دچار هوازدگی شوند و نیاز به ملات تعمیری و سایر درمان‌ها داشته باشند. پیچ شدن یا ریپونتینگ با بازگرداندن دوغاب در درزهای بستر یا درز های عمودی به دیوارهای آجری کمک می کند. علاوه بر این، آجر تنها مصالح ساختمانی نیست که تخریب می شود. همه چیز در نهایت نیاز به تعمیر یا جایگزینی دارد، از جمله ناودان. ناودان های معیوب می توانند باعث سرریز آب روی آجر شوند که منجر به جذب رطوبت بیشتر از آنچه در غیر این صورت اتفاق می افتد، می شود.
خاک ها هنگام جذب و خشک شدن به رطوبت واکنش نشان می دهند، اما برخی از انواع خاک ها به مراتب بیشتر از بقیه واکنش نشان می دهند. به عنوان مثال، خاک رس هنگام قرار گرفتن در معرض رطوبت به طور قابل توجهی منبسط می شود. این می تواند باعث ته نشین شدن، حرکت و ترک خوردن فونداسیون شود.
می توانید ترک های آجری را در داخل خانه، بیرون از خانه و روی دیوار های پایه پیدا کنید. ترک های دیوار داخلی روی تخته های گچی، ترک های بیرونی روی دیوارهای آجری بیرون از خانه و ترک های فونداسیون در اطراف فونداسیون خانه ظاهر می شوند.
ترک هایی که به راحتی قابل دسترسی نیستند و صرفا جنبه آرایشی دارند ممکن است ارزش تعمیر نداشته باشند. با این حال، شما باید برخی از انواع ترک ها را تعمیر کنید (مثلاً برخی از ترک ها در فونداسیون خانه) تا پایداری سازه را بازیابی کنید.
شما می توانید با توجه به جهت ترک، نوع ترکی که خانه شما تجربه می کند را تعیین کنید. به عنوان مثال، ترک های افقی در اثر فرسودگی مصالح ساختمانی و نشست پی ایجاد می شوند. این ترک ها نسبتاً رایج هستند و در خانه های قدیمی ظاهر می شوند.
ترک های عمودی در آب و هوای گرم معمول هستند و در اثر انبساط مواد ایجاد می شوند.
ترک های روکش آجری ترک های پلکانی شکل هستند که بین آجر و اطراف آن ظاهر می شوند. این ترک ها نشانه آسیب جدی سازه ای است. آنها نیاز به توجه فوری یک متخصص دارند.
ترک های ساختاری عمیق هستند و یک مشکل جدی هستند، در حالی که ترک های آرایشی در سطح سطح هستند. ترک های آرایشی ممکن است رطوبت را به دیوار آجری وارد کنند. همچنین می تواند به مرور زمان باعث آسیب شود. ممکن است نیاز به ترمیم ترک‌های آرایشی داشته باشید زیرا در طول زمان می‌توانند منجر به ترک‌های ساختاری بزرگتر شوند.
اگر می‌خواهید یک دیوار آجری را تعمیر کنید، این نکات می توانند کمک کنند.
1- اول ایمنی
کار با سنگ تراشی به دلایل مختلفی می تواند خطرناک باشد. گرد و غبار سنگ می تواند در عمق ریه ها قرار بگیرد و باعث آسیب شود، در حالی که آجرها به خودی خود بسیار سنگین هستند و در طول زمان می توانند مشکلات کمر ایجاد کنند. در نهایت، دسترسی به آجرهای بلند روی دیوار ممکن است دشوار باشد. کار با یک متخصص برای انجام کار بهترین راه برای اطمینان از ایمنی است.
2- ملات کاری
برای شروع، ملات قدیمی بین آجر را بردارید و قطعات شکسته آجر را جدا کنید. برای اتصالات کوچک از دوغاب اره و در مفاصل بزرگتر از اسکنه سرد استفاده کنید. اگر چند تکه آجر را جدا می کنید، از بالا شروع کنید و در حین حرکت به سمت پایین آجرها بروید. فضاهای باقی مانده از آجر را با یک برس سیمی تمیز کنید، سپس تکه های باقی مانده را بشویید.
ملات را طبق دستورالعمل سازنده مخلوط کنید.
3- چیدمان آجر
آجر را داخل دهانه قرار دهید و با انتهای ماله یا چکش خود آجر را در جای خود بکوبید. آجر را به داخل دهانه فشار دهید تا با بقیه دیوار همسطح شود. ملات اضافی را با کناره ماله بردارید و ملات را با ماله در فضای خالی فرو کنید.
4- نگهداری از دیوار آجری
آجر را به طور دوره ای به مدت سه روز با مه پاش اسپری کنید تا به استحکام دیوار کمک کند.
